民生保障房 民生保障类项目

烂尾6年的民生工程，通过债务重组以及盘活投资者资产的方式来实现一年保交楼。对于我国各地区的烂尾楼是有非常实际意义的，其他地区的烂尾楼工程可以通过此种方法借鉴，以此来保证购房者的基本利益。

重庆市永川地区有一项烂尾楼工程，烂尾时间长达6年，而且导致了当地群众无法及时搬进新家当中，只能够蜗居在廉租房以及公租房当中，对生活的方方面面都带来了影响。其次，也从根本上损害了购房者的基本利益。为了改善此种现象，当地政府着手介入其中。经过短短一年的努力之后，停摆了6年的烂尾楼工程正式开始建工，截至目前为止，烂尾楼工程已经全面竣工，群众们也可以搬进新家。当地政府的方法非常巧妙，首先是通过引进投资者战略的方式。将当地有利的民生工程招标的方式，吸引大量的投资者，以此来回笼大量资金完成烂尾楼的复工工作。其次，通过债务重组，就是拍卖烂尾楼公司的所有资产，回笼部分资金，以此来填补资金的缺口。

当地政府的做法是非常具有实际意义的，能够从根本上解决烂尾楼所带来的危害。众所周知，我国的烂尾楼数量非常多，以此造成的资金缺口非常的庞大。绝大多数烂尾楼工程往往都是因为资金不到位，最终不得不停止工作。

各地区政府可以积极学习和借鉴，通过各种各样的方式来回笼资金盘活烂尾楼。其次，要想从根本上解决烂尾楼的工程出现。应该要等到资金全部到位之后再继续开工，而不是无缘无故贷款给房地产公司，继续建造大量的民生住房。如果一旦出现烂尾的情况，这一部分资金会打水漂，同时还会损害购房者利益。