公积金要有多少钱才能贷40万 住房公积金没余额能贷款吗

公积金账户是目前很常见的，不少人在公司上班都会缴纳公积金，这有利于为买房做准备，公积金账户余额多，就有利于买房。那么，公积金账户没有余额能贷款吗？公积金贷款买房需要配偶的征信吗？趣丁网为您带来详细解答。

公积金账户没有余额能贷款吗

公积金账户没有余额是不可以贷款的，按照住房公积金管理中心的规定，在申请住房公积金贷款的时候，里面的余额不能为空，否则银行是不会通过贷款审核的。

因为公积金贷款额度跟公积金账户内余额息息相关，公积金账户内余额越多，借款人可以申请到的公积金授信额度也就越高。

相反地，公积金账户内余额比较少的话，公积金可贷款额度自然也就低一些。

公积金贷款买房需要配偶的征信吗

公积金贷款买房需要配偶的征信。公积金贷款会查贷款人的征信，如果贷款人已婚还会查贷款人配偶的征信，如果有任意一方有过信用问题的，轻的会导致贷款额度下降，严重的会导致无法使用公积金贷款。而且公积金贷款被拒贷的话，商业贷款也有可能会被拒，所以保持良好的信用很重要。

住房公积金贷款装修能贷多少

住房公积金贷款装修能贷多少要看当地公积金的政策如何，很多城市是不允许装修时使用公积金贷款的，而有些城市则对装修贷款的条件和金额都有限制，比如最高额度不超过20万元、每平米的贷款额度为一千元等。同时，装修的房屋要满足面积超过70平，房龄要达到15年等条件。