农村搬迁房是大产权吗

很多人对农村回迁房是不是大产权心存疑虑。毕竟现在，随着越来越多的人涌向大城市，留在农村的人越来越少。为了更好地管理，许多地方都出现了搬迁规定。下面小编就和你一起看看新农村改造安置房的性质。

农村回迁房是大产权吗？

看规则，但是要反馈给已经搬家的朋友。中国的安置房一般属于小产权。小产权回迁房是只能在集体成员内部转让和置换的安置房。转让或出售的对象是有限的，不能转让或出售给非本集体成员的第三方。

新装修的农村安置房是什么性质？

很多人都在问农村新装修住房的性质。就过去而言，国家发放的大产权房叫“小产权房”，国家发放的无产权房叫“小产权房”。大小产权房的纠纷不是房屋的所有权，而是土地的使用权。小产权是合法的，只要交足购房款或者过户时交了土地出让金就可以自由买卖。其法律规定比较明确。

农村回迁房如何过户？

被拆迁人在取得宅基地拆迁安置房所有权后，可以向不动产登记机构申请房屋转移登记，一般要缴纳契税后才能申请。农村安置房须携带本人身份证件、户口本、结婚证、产权调换合同或房屋产品买卖合同、测绘项目调查表、平面设计图、纳税证明、村委会证明及村委会对现土地资源使用者的资格审查意见等材料到当地县市土地管理部门明确办理安置房工商变更，并到房地产管理局办理过户手续。