希腊黄金签证转永居 希腊黄金签证骗局

一、希腊黄金签证项目申请要求

1、身体健康

2、无犯罪记录

3、购买医疗保险

4、申请人年满18岁以上

5、购买25万欧元/50万欧元以上的当地房产

二、移民希腊黄金签证项目优势

1、三代移民：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；

2、畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行27个申根国；

3、稳定风险低：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；

4、无移民监：投资者在获批后，无需居住；

5、无全球税：投资者可放心发展全球业务；

6、健全法律法规：与欧盟协调的立法监管体系；

7、可申请入籍：投资者在希腊合法居住7年后可申请国民身份，子女在希腊学习6年以上可申请国民身份；

8、可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。

三、希腊黄金签证项目

希腊时间4月2日，希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案！现今希腊正式进入三轨并行时代，8月31日正式涨价，且接下来黄金签证的持有者有工作权。具体修正案内容包括：

1、热门投资地阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及常住人口3100以上岛屿，投资门槛涨价至80万欧元，且限买1套120平米以上住宅。

2、相对偏远地区投资门槛涨价至40万欧元，且限买1套120平米以上住宅

3、25万欧元仅可投资从其他性质转化成住宅性质的房产(工厂建筑/文物建筑)，且房产用途在提交居留许可申请之前已完成转换。限买一套，不限面积。

在不扰乱市场的情况下，变政前将有一个过渡时期：

1、在2024年8月30日之前，签署预购合同并支付至少10%购房款；

2、在2024年12月31日前完成房产过户；

3、如果第一套购房有问题，无法完成交易，申请人可以按照当前条件选择另一套房产并完成购买，但过户日期不得晚于2025年4月30日。