希腊买房移民的利与弊 知乎 希腊买房移民后悔死了

一、希腊买房移民好处

1、移民性价比高：作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本相对来说比较低，只要在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡，对申请人无学历、语言等要求，也不需要学习希腊语，对申请人的资金来源也没有背景调查。

2、一人三代永居：希腊移民是一人申请，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果孩子已经年满18周岁，那么可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。

3、申根免签证旅行：希腊是申根国家，获得希腊身份后，27个申根国家不需要签证，只要半年入境不超过90天，同时，希腊护照也可以免签证世界183个国家如果持有希腊身份一段时间，满足规定的生活条件，也可以转化为“欧盟永久居留”和“欧盟护照”，大大提高身份的黄金含量。

4、无居住和税收负担：移民希腊没有居住要求。申请人想去就去，不想去就不去。他们可以在不移民的情况下移民，这不会影响投资者在华的生活和工作。很多申请人在提供指纹和获得身份证的时候甚至只需要登录一次，就可以在华完成购房、签POA等手续，甚至永久居留卡都是从希腊邮寄的。

5、优质教育资源:希腊学校分为公立学校和私立学校。公立学校享受国家资助，孩子可以免费接受教育。根据英美教育模式，私立学校用英语授课，具有欧盟统一的教师资格，提供高质量的教育水平。此外，当投资者的子女成为希腊移民时，他们可以在任何欧盟国家上学，享受当地的优惠教育政策。之后，如果他们想进入欧盟国家的大学，根据欧盟学生的标准，门槛会更低。他们还可以以华侨学生的身份进入国内名校。

二、希腊买房移民劣势

1、身份与房地产绑定:很多人通过买房获得希腊身份。在希腊，他们需要一直持有房地产才能保持绿卡身份。如果他们卖掉房子，他们的身份就会消失，除非申请人已经完成了入籍。

2、无工作权：希腊永久居留权不赋予申请人在希腊工作的权利。由于不能被雇佣，申请人不能享受当地企业提供的保险，只能享受一般的免费公共医疗和教育。然而，你可以在当地做生意和投资。希腊旅游业发达。每年都有大量游客前往希腊度假，可以选择经营民宿或短租。

3、子女超龄需要额外办理：希腊买房移民允许申请人携带21周岁以下的子女，但超过24周岁后，原则上被视为独立的一个家庭单元，子女身份可能会被取消。如果你想继续保持身份，可以买一套房子给孩子，或者把原来的房子转让给孩子，让孩子成为申请人，然后通过团聚移民到希腊。