西班牙购房移民的费用 西班牙买房移民新政策

西班牙买房移民税需要交哪些？

1、增值税：购买全新房产时，买主需缴纳增值税，通常占房价的10%，除加纳利群岛外，这里的增值税只占房价的6.5%左右。购房合同签订后30天内一次性缴纳税款。购买二手房时，无需缴纳，只需缴纳ITP即可。

2、印花税：除增值税外，购买新房时还需要缴纳印花税，但购买二手房时不需要缴纳这笔费用。西班牙有两种印花税：固定印花税：根据房地产买卖公证书页数，每页0.15欧元。浮动印花税。根据房地产价格，根据不同自治区的波动，大约在0.5%到2%之间。例如，增值税在签订购房合同后30天内一次性支付。

3、房产转让税：购买二手房产时，买方需要缴纳房产转让税。这种费用在不同的自治区有所不同，大约在6%到10%之间。例如，在马德里，默认情况下是6%，而在加泰罗尼亚和瓦伦西亚，默认情况下是10%。与增值税不同，房地产转让税是在房地产登记时一次性支付的。