希腊买房移民的利与弊 知乎 希腊购房移民,我们承诺同区域房价买贵两倍赔偿

希腊买房移民选择什么样房子？

一、希腊移民的房子选择

希腊是一个多元化的移民国家，同时也提供了非常多种类型的房屋选择，可以根据个人喜好和实际需求从中进行选择。

（1）海景房：拥有宽广壮丽的海景，可以尽情的享受大海的美景。

（2）市中心公寓：位于市区中心，交通便利，生活便捷，升值空间大。

（3）复式公寓：宽敞多层的生活空间，可以提供更多的隐私和独立性。

（4）名校学区公寓：一流名校附近，为子女的教育学习提供优质的环境。

（5）酒店式租赁公寓：可以将房屋外租出去作为一种投资，并且可以享受酒店式的管理和服务。

（6）精品商店：位于繁华商圈，为买家提供较多的商业机会

1、哪些二手房不能买

（1）建议买雅典市区好区域的房子，尽量不要区买雅典市中心烂区域的房子。

（2）建议别买1970年之前的房子，因为希腊雅典1970年前建的住宅，有不少存在内部结构不合理和建筑质量底的隐患；再加上希腊政府缺乏对建筑进行定期保养、修缮的强制性的相关法律规定，所以老房子容易出现墙体破损等问题，投资人买进后持有和维护成本相对也会增加。

2、哪些翻新房不能买

翻新房和二手房类似，有一些二手房就是旧房子翻新过来的，这种类型的房产不会有问题。但是，还有一种翻新房我们是不能去买的就是那些烂尾楼改建的翻新房，这种类型的房子我们要有警惕。不要过度沉迷于效果图，我们国人有一个普遍性的问题，看到一些漂亮的效果图就入了迷，不要拿国内买房看精美效果图的方式来对标选购希腊房产。这也我们国人最容易吃亏的地方。

3、怎么选期房

选期房，不能只看PPT，我们投资人一定要搞清楚开发商是谁，背后的实力如何？有没有可能烂尾？是否可以正常交付？至于我们投资人上来看到的那些效果图是后话了，那是要在开发商完工后再来看这个新房效果和设计效果图的还原率是多少了。所以不要上来只看效果图，要搞清楚开发商的实力是关键。