葡萄牙买房移民需要多少钱 葡萄牙买房移民新政策

一、房子的税收

根据葡萄牙的相关规定，在葡萄牙买房主要是缴纳房地产交易税、市政税和印花税。在葡萄牙，所有的房地产和房地产在买卖时都需要缴纳房地产交易税，业主每年都要缴纳属于地税范畴的市政税。印花税主要是指各种合同、产权转让文件、书籍等的税收。

二、房地产的租赁

在许多选择在葡萄牙买房的移民中，一些移民的主要目的是投资房地产，他们更注重葡萄牙房地产租赁的价格。那么葡萄牙的房屋租赁有什么规定呢？葡萄牙的房屋租赁有许多复杂的规定，这些规定由一系列法律法规来规范。房东不得擅自推翻或修改合同，也不得违反政府规定提高租金。因此，葡萄牙国内租赁市场相对稳定，波动较小，合理的租赁和销售比例在3-5%之间，租房后需要缴纳25%的税费。投资者可以根据这些数据进行选择。

三、移民监的要求

申请人第一年必须在葡萄牙居住7天，然后每两年至少居住14天。因此，移民监管虽然简单，但也是保持身份的关键。

四、市场的趋势

受欧洲金融危机影响，葡萄牙房地产价格一直呈下降趋势，2012年以后有所回升。现在是价格上涨的时候，也是投资房地产的好时机。