希腊移民条件置业 希腊移民真实感受

一、房地产的选择

不同地区的希腊房地产价格差异较大。首先，根据房地产建设时代，除非要买古董房，否则一般要选择2000年以后建的房子，因为2000年以后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求都比较高。希腊海景独栋别墅不贵，有的还有绿地小花园或者小游泳池，一般在25万到50万欧元之间。这是房地产的选择，一般在雅典东部。所选区域必须是商业配套区域，即有医院、学校、运动设施齐全、绿化和生态环境较好的地方。

二、注意物业维修费用

现在越来越多的人去希腊买房，有一些要求，很多人只看，忽略了其他成本。在希腊买房的时候，首先要注意的是持有房产的阶段，除了房产税、物业费等一系列费用之外，是否有一些。尤其是现在希腊各类房产的物业费不一样，维修费用也不一样。所以，如果去希腊买房是为了目的，就要计算自己持有的成本，比如租金价格、空置时间等，并综合计算租金。

三、房地产质量的选择

由于位于地中海北部，是欧亚非的中心区域，希腊房屋的建筑要求较高，面对海边房屋的结构非常讲究。新房有消费税，价格比二手房高10-23%。房屋结构的质量差异也很大，这主要取决于房屋的建筑材料。假如是二手房，要看防盗设备是否齐全，门窗是否牢固，周围区域是否安全等综合条件。如果不是自己住，也可以考虑离岛买房。希腊有很多岛屿游客，假期岛屿的房屋供不应求。