希腊房产值得投资吗? 持有希腊房产每年的费用

一、希腊房产投资收益好吗？

1、希腊房产投资潜力大。

在过去的几年中，希腊的经济复苏有了明显的势头，房价也在上涨。单看实际数据，仅去年开发商的一手新盘价格与今年的相比，基本上涨幅在7成左右，甚至许多楼盘价格翻了一番。推荐阅读：希腊房产值得投资购买么？希腊房产交易再创新高！

2、希腊房产无论出租还是未来出售，都能获得很好的收益。

在当前希腊，旅游热，房屋出租短缺，特别是购买了提供包租服务的房产，收入更加稳定而可观。即使有合适的机会，申请人也可以出售财产，尽管这样可能会失去希腊移民身份。在欧洲购房移民国家中，只有希腊是一步到位五年永久居住模式，其他国家则是逐步替换为五年永久居卡。

3、产权优势凸显。

与国内房地产相比，海外房地产大多是永久产权，即业主享有该土地和房屋的永久使用权，该土地的增值也可以促进房地产的升值。

4、税务规划的有效手段。

在财富管理中，税收筹划是高净值人士非常关注的问题。不动产并非金融资产， CRS无法收集和交换信息，因此可以极大地降低资产透明度。因此，把资金转投到有升值空间的海外房产，也是税收合理规划的理想途径。

二、希腊移民申请条件是什么？

1、主申请人年满14周岁；

2、在希腊购买一处或多处房产价值至少为25万欧元；

3、非欧盟成员国公民；

4、购买医疗保险。