移民葡萄牙购买房产要怎么选择呢 葡萄牙买房移民能做哪些工作吗

一、房产类型

第一类：

申请人在内陆地区购买住宅房地产，新房价格在50万欧元以上，35万欧元可以购买翻新房(需要30年以上的房龄)。一般代表是阿尔加维、塞图巴尔等需要翻新的房子。

若在葡萄牙人口密度较低的地区，新房起价40万欧元(即50万打八折)，翻新房起价28万欧元(即35万打八折)。

第二类：

申请人在葡萄牙投资商业地产，非翻新商业地产价值至少50万欧元，翻新商业价格超过35万欧元。一般代表里斯本和波尔图的酒店、办公室和商店。

在葡萄牙人口密度较低的地区，商业建筑的翻新从28万欧元开始。

第三类：

申请人在葡萄牙马德拉群岛和亚速尔群岛的任何地方购买房屋或商业地产。新房价格50万欧元，翻新房价格35万欧元以上。

二、葡萄牙购买房产的注意事项

1、房地产选择要根据市场房价走势来选择，尽量选择已经开始涨价的房地产。

2、尽量选择高档房，抗跌性能好，而且租金率特别高。

3、尽量选择现有的建筑，会更安全。

4、考虑到市场经济形势和移民的角度，早期投资是最好的。

5、对于房地产要非常认真，不要轻信网上和中介的说法，要进行现场实地考察。